Este é o imóvel que reúne natureza, espaço, conforto e localização estratégica. Localizado no bairro Bom Repouso, a apenas 5 minutos do centro de Betim, este sítio é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo uma estrutura completa para lazer, eventos e até produção agrícola. Com uma área total de 5.060 m², distribuídos em dois lotes (Lote 4 - 2.430 m² e Lote 5 - 2.620 m²), este paraíso particular conta com aproximadamente 500 m² de área construída, planejados para proporcionar funcionalidade e conforto em cada detalhe. Características Gerais Área Total: 5.060 m² Área Construída Total: aproximadamente 500 m² Topografia: Terreno plano, com excelente aproveitamento Localização: Bairro tranquilo e valorizado, próximo ao centro de Betim Casa Principal - 293,5 m² - Sala ampla e iluminada - Cozinha individual com espaço para armários e bancadas generosas - 4 quartos confortáveis - 1 banheiro social interno - Varanda espaçosa com vista para o jardim e a piscina - Área Gourmet com pia e bancada - Amplo espaço coberto, com estrutura para churrasqueira - Dois banheiros externos com acabamento moderno - Ambiente integrado à área externa, favorecendo eventos e confraternizações - Piscina aproximadamente 40 m², com degraus para fácil acesso - Cercada por espaço livre - Vista para o gramado frontal, criando um ambiente agradável e relaxante Casa do Caseiro - 200 m² - Construção independente, ideal para moradia de apoio, hospedagem extra ou aluguel separado proporciona praticidade e segurança para manutenção do sítio Áreas Externas - Frente totalmente gramada, com paisagismo simples e elegante - Grande espaço para estacionamento de diversos veículos - Área nos fundos ideal para plantio ou ampliação de estrutura - Córrego natural que passa ao fundo do terreno - Lote totalmente aproveitável, com excelente potencial para expansão Segurança - Sistema completo de câmeras de monitoramento cobrindo a propriedade - Local tranquilo, com vizinhança definida e acesso fácil Potencial de Investimento - Forte demanda para aluguel de temporada - Estrutura pronta para realização de eventos particulares como casamentos, aniversários e confraternizações - Espaço para implantação de pousada ou hospedagem rural Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 Um verdadeiro refúgio em localização estratégica, com estrutura impecável e pronto para receber novos proprietários..